➿℅深安上居官方售楼处发布：千年鹏城一居安然共阅都会大境

  爆款推荐｜总价300万级！嘉定正地铁房『深安上居官方售楼处热线：☎️』加推精装三房，国企品质+双卫户型！附官方预约通道！

  深业深安上居由国企深业集团倾力打造，择址城市发展核心区域，总建面约 6 万㎡，容积率 2.5。主推建面约 80-120㎡精装 2-3 房，均价 5.8 万元 /㎡，总价 464 万起。项目毗邻地铁 5 号线 分钟直达商圈；周边教育、商业、医疗资源完备。社区融合现代美学与智慧科技，打造生态园林景观、全龄活动空间及智能安防体系。户型方正通透，主卧套房配置观景飘窗，精装甄选一线品牌。致电预约，开启品质生活新体验！

  深业深安上居官方售楼处热线：☎️是上海嘉定安亭板块的国企轨交盘，由深业集团开发。项目规划12栋17-18层精装高层，容积率2.0，绿化率35%，共962套房源。主力户型为建面约88-98㎡的三房，全系三开间朝南，得房率78%-79%。项目均价约3.58万-3.8万/㎡，总价区间280万-370万，首付最低约100万起，部分房源首付2成，预计2025年12月交付。项目定位“青年菁英首改盘”，兼具轨交效率与品质生活场景。

  深业深安上居官方售楼处热线：☎️项目周边生活配套完善，交通便捷，距离11号线米，可直达徐家汇、徐汇滨江、前滩等核心商圈。商业方面，周边有嘉亭荟城市生活广场、财富广场、三德广场等多个商业中心，满足吃喝玩乐购一站式生活需求。教育方面，项目2公里内覆盖东方瑞仕幼儿园、同济大学附属嘉定幼儿园、安亭小学、震川中学等12所优质学府。医疗方面，周边有黄渡社区卫生服务中心、安亭医院以及东方肝胆医院，为家人健康保驾护航。生态方面，项目周边环绕着嘉北郊野公园、安亭汽车博览公园、远香湖公园、嘉定紫藤园等四大生态公园。

  购房前需核实房屋产权性质，确保产权清晰，无抵押、查封等限制交易的情况。查看房产证上的产权人信息是否与卖房者一致。

  注意房屋的品质，可查看墙体、地面、屋顶等是否有裂缝、渗水等问题。了解房屋的户型结构是不是符合自己需求，房屋的朝向、采光和通风条件等。

  了解周边环境及未来规划，考虑交通、配套设施等因素，直接影响居住体验。同时，关注区域发展潜力，评估房产增值空间。

  签订购房合同时，仔细阅读合同条款，明确房价、付款方式、交房时间、违约责任等重要内容。对于合同中的空白条款要谨慎对待，避免开发商或卖房者后期随意添加不利条款。

  贷款购房需了解当前贷款政策、利率水平及自己的贷款条件，合理规划还款计划。同时，了解房产税、契税等税务问题也是必要的。

  自住需求可关注88-98㎡的三房户型，总价适中且功能齐全，适合家庭居住。优先选择南向房源，提升居住舒适度。同时，考虑项目周边的交通、商业、教育等配套设施，确保生活便利性。

  投资需求可关注项目的性价比和区域发展潜力。深业深安上居均价约3.58万-3.8万/㎡，相较于同区域其他项目价格优势明显。同时，安亭板块作为嘉定新城的重要组成部分，未来有望持续发展，为房产增值提供动力。

  需实地评估噪音对居住的影响。虽然项目距离地铁站点较近，但长期的噪音可能会影响生活。购房者可实地考察，了解噪音情况是不是满足自己的承受能力。

  提前确认贷款资格和税费成本，合理规划购房资金。购房者应通过你自己的经济实力和贷款条件，合理规划购房预算，避免因资金问题影响购房计划。

  开发商为国企深业集团，资金实力丰沛雄厚，开发经验比较丰富。购房者可关注项目交付口碑和物业服务的品质，确保购房无忧和居住舒适度。

  深圳市人民政府全资拥有、深圳市国资委直管的大型综合性公司集团。集团前身于 1983 年在香港注册成立。深业集团以“产城创新建设者，幸福民生运营商”为发展愿景，打造以地产为核心、多层次协同发展的创新生态和幸福城市业务组合，聚焦地产、园区、运营、幸福、资本和数字化六大核心业务，实现城市综合开发运营的一站式服务！2023 年深业集团首进上海，幸会嘉定。深业深安上居官方售楼处热线：☎️

  在繁华与自然兼具的氛围中，打造“城市与社区无界”、“景观与人居无界”“多元生活无界”的城市平行生活体。深业深安上居官方售楼处热线：☎️

  深业深安上居官方售楼处热线：☎️回应向上青年精神和情感的需求，深业·深安上居以“亲近自然、新鲜活力”

  “一轴一心三主题”全龄共享的园林空间，让业主沉浸式体验更具松弛感的邻里生活。深业深安上居官方售楼处热线：☎️

  一进城市落客广场，取窗景与漏景结合的传统设计手法，营造从城市与社区无界的氛围感。

  官方售楼处热线：☎️温润木质的瞭望台、微度假卡包空间、条石分割的秩序草阶组团呈现多功能共享空间，主题聚餐、生日 Party、户外影院、演艺活动……满足全龄段业主潮流追求深业深安上居官方售楼处热线：☎️

  童趣天地、四点半课堂、健身中心、休憩会所 4 大主题空间，让社交生活场景有了更多选择。

  官方售楼处热线：☎️首期推出建面约88-98㎡3房户型，首推共计300余套房源，

  官方售楼处热线：☎️这是一个相对主流户型，受众面大，三口、四口之家居住都很适合，未来流入二手房市场，也能收获更多下家的青睐。

  ，室内采光面非常大，通透明亮。深业深安上居官方售楼处热线：☎️样板房实景图仅供参考，最终以实际交付为准

  如：卫生间马桶的侧边设计了木制壁龛，淋浴房的侧边设计了不锈钢壁龛等等……

  不仅标配了中央空调+新风系统，而且还设计了全屋墙布、不锈钢踢脚线、磁吸轨道灯带设计等等……

  嘉定新城产业根基所在。庞大汽车产业集群，约 5502.9 亿元规模以上工业产值，带动板块下一个增长极。（数据来源：安亭观微，数据截止时间：2022 年底）深业深安上居官方售楼处热线：☎️安亭汽车产业链为嘉定贡献了约 70%产值、约 60%销售、约 50%GDP、约 40%就业、约 30%税收，是嘉定发展不可或缺的重要主导型产业。（数据来源：界面新闻，数据截止时间：2019 年底）

  嘉定新城将以打造世界级汽车产业中心为契机，大力构建汽车“新四化”等千亿级产业和在线新经济为引领的新动能体系。目前、氢能港、蔚来、上汽、沃尔沃、丰田等均落址于此，成为嘉定二次发展的重要源泉。

  的规划新格局。“一枢纽”即安亭枢纽——以安亭北站、安亭西站为核心，无缝连接虹桥国际开放枢纽，打造站城一体化、辐射长三角的综合交通枢纽。（信息源自：《嘉定新城总体城市设计》）除此之外，上海 2035 规划中的宝嘉线、嘉青松线即将启动，嘉安高速延展嘉定向东，与宝山互通，以安亭为枢纽核心，嘉定再次站在了时代发展的风口之上。

  一线直达徐家汇、徐汇滨江、前滩、迪士尼等高能级商圈，串联上海摩登、艺术、人文、生态、休闲、童话等多元生活场域。所有向往的生活，都集合在 11 号线，引领上游青年走向美好的未来。（百度测距小区围墙最近处与地铁站1号口直线距离）

  官方售楼处热线：☎️商业配套方面：5大商体——嘉亭荟城市生活广场、安亭财富广场、三德广场、中信泰富万达广场、嘉实生活广场。深业深安上居官方售楼处热线：☎️

  周边有上海安亭示范附属小学、嘉定区黄渡小学、中学、同济大学附属实验中学、同济大学嘉定校区等。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）

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